原標(biāo)題：江陰大隊(duì)聯(lián)合多部門開(kāi)展《省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》集中宣傳活動(dòng)

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)消防安全管理工作，3月4日，江陰大隊(duì)聯(lián)合市住建局、市檢查院等多個(gè)部門開(kāi)展《省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》集中宣傳活動(dòng)，并邀請(qǐng)江陰市融媒體中心進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)采訪報(bào)道。防火橋架

　　期間，大隊(duì)宣傳員向物業(yè)工作人員及小區(qū)居民發(fā)放了《省住宅物業(yè)消防安全管理規(guī)定》宣傳資料，對(duì)小區(qū)消防安全設(shè)施、消防通道暢通、防火橋架電動(dòng)車規(guī)范停放等日常消防安全巡查工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，并詳細(xì)講解了滅火器使用、初期火災(zāi)處置方法，以及各種火災(zāi)突發(fā)情況下自我防護(hù)和逃生能力。

　　同時(shí)，防火橋架組織物業(yè)工作人員開(kāi)展了逃生及滅火演練，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)每名人員用濕毛巾捂住口鼻，彎腰低姿，迅速有序地疏散到安全點(diǎn)，輪流使用滅火器進(jìn)行滅火實(shí)戰(zhàn)操作。

　　通過(guò)此次活動(dòng)，進(jìn)一步提高住宅小區(qū)消防安全管理水平，增強(qiáng)物業(yè)單位員工和小區(qū)業(yè)主撲救初期火災(zāi)的能力，保障了全市火災(zāi)形勢(shì)的持續(xù)穩(wěn)定。

　　《規(guī)定》共46條，防火橋架分為總則、消防安全責(zé)任、日常消防安全管理、服務(wù)與保障、法律責(zé)任、附則等六章內(nèi)容。《規(guī)定》總結(jié)了我省居民住宅小區(qū)火災(zāi)事故教訓(xùn)，結(jié)合我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展新形勢(shì)以及消防救援事業(yè)發(fā)展過(guò)程中面臨的新要求、新問(wèn)題，體現(xiàn)了先進(jìn)性、務(wù)實(shí)性和指導(dǎo)性，主要內(nèi)容如下：

　　（一）確立住宅物業(yè)消防安全管理工作機(jī)制。住宅物業(yè)消防安全管理中存在的突出問(wèn)題主要是管理工作機(jī)制不明晰導(dǎo)致，《規(guī)定》首先確立和完善了相關(guān)工作機(jī)制：一是確立了基本原則，提出住宅物業(yè)消防安全管理遵循以人為本、預(yù)防為主的原則，堅(jiān)持政府領(lǐng)導(dǎo)與社會(huì)參與、業(yè)主自治與協(xié)同共治相結(jié)合（第三條）；二是明確政府職責(zé)。要求縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立服務(wù)、保障機(jī)制，協(xié)調(diào)解決重大問(wèn)題等消防安全管理職責(zé)，并要求將住宅物業(yè)消防安全管理納入基層社會(huì)治理和城鄉(xiāng)網(wǎng)格化服務(wù)管理范圍（第四條）；三是確定消防安全責(zé)任人以及管理責(zé)任人。強(qiáng)調(diào)業(yè)主是住宅物業(yè)消防安全責(zé)任人，業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托或者明確統(tǒng)一管理人負(fù)責(zé)住宅物業(yè)消防安全管理工作（第五條）；四是鼓勵(lì)社會(huì)力量支持和參與相關(guān)消防安全工作（第六條）。

　?。ǘ┟魑≌飿I(yè)消防安全責(zé)任?！兑?guī)定》第二章進(jìn)一步將住宅物業(yè)消防安全責(zé)任進(jìn)行了劃分，一是要求消防救援、公安派出所、物業(yè)管理主管部門、燃?xì)夂碗娏π姓芾聿块T等依法負(fù)有消防監(jiān)督管理職責(zé)的其他部門或者機(jī)構(gòu)以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處按照各自職責(zé)共同做好住宅物業(yè)消防安全監(jiān)督管理工作（第八條至第十三條）；二是規(guī)定了業(yè)主、物業(yè)使用人，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的消防安全責(zé)任（第十四條至第十六條）；三是明確供水、供電、供氣等單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)維修、養(yǎng)護(hù)和保障消防安全等責(zé)任（第十七條至第十九條）；四是強(qiáng)調(diào)住宅物業(yè)消防安全防范中的禁止性行為（第二十條）。

　?。ㄈ┮?guī)范日常消防安全管理。一是明確了統(tǒng)一管理人承接住宅物業(yè)消防安全服務(wù)管理事項(xiàng)時(shí)，防火橋架應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)共用消防設(shè)施并與移交方共同做好移交工作，防火橋架在日常管理中建立消防檔案（第二十一條、第二十二條）；二是明確了統(tǒng)一管理人日常開(kāi)展防火巡查、防火檢查的具體內(nèi)容及要求（第二十三條、第二十四條）；三是推動(dòng)建立微型消防站、配消防器材、增設(shè)器材配置點(diǎn)等消防安全設(shè)施（第二十五條）；四是要求不具自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力的統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，定期對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)（第二十六條）；五是進(jìn)一步加強(qiáng)電動(dòng)自行車的消防安全管理，分別對(duì)建設(shè)單位、業(yè)主、使用人以及統(tǒng)一管理人提出要求，（第二十八條）；六是對(duì)業(yè)主以及物業(yè)使用人用電、用氣、裝修等提出消防安全管理要求（第二十九條至第三十二條）。

　　（四）提升政府的服務(wù)與保障水平。一是明確負(fù)有職責(zé)的部門或者機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供消防安全工作指導(dǎo)，建立投訴舉報(bào)以及調(diào)查處理制度（第三十四條）；二是保障物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行消防安全職責(zé)物質(zhì)基礎(chǔ)，規(guī)定了制定政府指導(dǎo)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行法定消防工作責(zé)任所需費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)（第三十五條）；三是加強(qiáng)對(duì)消防安全隱患突出的老舊住宅小區(qū)的改造并通過(guò)相關(guān)措施改善其消防安全條件（三十六條）；四是明確對(duì)特殊人群實(shí)施消防安全登記（第三十七條）；五是對(duì)住宅專項(xiàng)維修資金緊急列支提出要求（第三十八條）；六是加強(qiáng)新技術(shù)新科技在住宅物業(yè)消防管理工作中的應(yīng)用（第三十九條）。返回搜狐，查看更多
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